Ovog tjedna započeli su radovi koji će uključivati rušenje i gradnju zamjenske zgrade u ulici Hrvatskog narodnog preporoda 2 -10. Riječ je o najvećem objektu stradalom uopće u potresu iz prosinca 2020. sa 144 stambene jedinice i desetak poslovnih prostora.
Zgrada je izgrađena prije potresa u Skopju, te njen način gradnje i korišteni materijali uz dio izvađenih nosivih zidova prilikom pregradnje poslovnih prostora, nisu dali šanse da ova zgrada, za razliku od drugih u Capragu, izdrži jačinu potresa.
Rušenje bi trebalo biti gotovo za mjesec i pol dana, a svi radovi dovršeni u roku od 18 mjeseci, rečeno je u srijedu na službenom uvođenju u radove izvođača – tvrtke STRABAG d.o.o.
Uvođenju su predstavnici investitora, Ministarstva garditeljstva i prostornog uređenja, državni tajnik Domagoj Orlić, savjetnica ministra Iva Hudan, v.d. ravnatelja Uprave za provedbu obnove od potresa Tonči Glavinić, a nazočan je bio i zamjenik sisačko-moslavačkog župana Mihael Jurić.
Riječ je o najvećoj višestambenoj zgradi oštećenoj u petrinjskom potresu. Sastoji se od pet dilatacija katnosti podruma, prizemlja i pet etaža, ukupne građevinske bruto površine 10.665,70 četvornih metara. Dio svake prizemne etaže s ulazom s jugoistočne strane poslovne je namjene, dok je ostatak zgrade stambene namjene s ukupno 144 stambene jedinice i s pripadajućim spremištima u podrumskoj etaži.
Za zgradu je odmah nakon potresa napravljen prvi nalaz stručnjaka u kojem se navodilo kako je njena obnova nemoguća, zbog razine oštećenja i činjenice da je građena prije uvođenja protupotresnih normi u bivšoj SFRJ, no tijekom proteklih godina uporno su se provodili dodatni pregledi zgrade, uz određena nesuvisla forsiranja njene obnove.
No, na kraju svi su se stručnjaci složili da je obnova nemoguća, ali vrijeme je izgubljeno.
No, sada je sigurno da će stanari za 18 mjeseci dobiti svoje nove stanove i to, po Zakonu o obnovi, oni kojima je to jedina nekretnina do razine izgrađenosti kakvi su im stanovi bili prije potresa, a ostali vlasnici, kojima je to druga ili daljnja nekretnina, dobit će stanove do razine grube gradnje.
Državni tajnik Domagoj Orlić izrazio je zadovoljstvo početkom radova.
„Veselim se zajedno sa svim stanarima ove zgrade, mojim sugrađanima te vjerujem kako će u ugovorenom roku dobiti svoje nove sigurne domove“. Dodao je kako će nova zgrada, biti replika stare zgrade u postojećim gabaritima, ukupne građevinske bruto površine 10,600 m² te kako će zadovoljiti sve zakonske zahtjeve pristupačnosti, uključujući pet novih liftova, koje stara zgrada nije imala.
Zamjenik župana Mihael Jurić osvrnuo se pak na obnovu u nadležnosti Sisačko-moslavačke županije koja se trenutno provodi na području grada Siska.
„Sisak kako administrativno središte i najveći grad u potresu je pretrpio velika oštećenja. Sisačko-moslavačka županija je iz svoje nadležnosti zdravstva, obrazovanja, socijalne skrbi puno toga napravila na području grada Siska. Završene su cjelovite obnove kulturno-povijesnog centra, zgrada Interne i Nove interne u Sisku, zgrada Gimnazije, zgrada Doma umirovljenika, a još su mnogi drugi projekti u tijeku koje očekujemo da ćemo završiti za nekoliko mjeseci“ rekao je zamjenik sisačko-moslavačkog župana Mihael Jurić.
„Ovo nam je jedan od najvećih projekata na području Sisačko moslavačke županije, pozdravljamo odluku ministarstva što se odlučio na tzv. blokovsku obnovu jer ovi ljudi kao privatni vlasnici nikada ne bi mogli sami postići konsenzus i pokrenuti cijeli mehanizam i mislim da je to veliki benefit. Mislim da se na prste jedne ruke mogu nabrojati zemlje u svijetu koje svojim građanima nakon elementarne nepogode poklanjaju novu nekretninu“ rekao je predstavnik tvrtke izvođača STRABAG d.o.o. Sven Muller. Strabag je posao dobio na javnom natječaju raspisanom u ožujku.
Novoprojektirana zgrada izvodi se kao zamjenska zgrada temeljem Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom i biti će približno istog tlocrtnog rasporeda kao i postojeća građevina prilagođena novoj suvremenoj potresno-otpornoj konstrukciji, poštujući postojeće površine privatnih stambenih i poslovnih prostora. Ukupna ugovorena cijena radova rušenja i izgradnje iznosi 20,3 milijuna eura s rokom izvršenja od 18 mjeseci. Tvrtka CAPITAL ING d.o.o. iz Zagreba izradila je glavni i izvedbeni projekt te će provoditi projektantski i stručni nadzor nad izvođenjem radova.
Državni tajnik Orlić prethodno je obišao i dva gradilišta na području grada Siska. Prvo je gradilište dviju POS-ovih zgrada sa 30 stanova u Lonjskoj ulici čija je gradnja započela u travnju 2023. godine. Radovi u samim stanovima su završeni te je u tijeku izvođenje radova na okolišu i parkiralištima, kao i priključenje građevina na vodoopskrbu, odvodnju i plin.
Zgrade imaju četiri kata (prizemlje i 3 kata), s 8 jednosobnih stanova, 14 dvosobnih stanova i 8 trosobnih stanova. Izgradnja ovih zgrada provodi se po Programu društveno poticane stanogradnje POS. Investitor je Agencija za promet nekretninama u ime Republike Hrvatske, a ukupna vrijednost investicije je 3,2 milijuna eura.
Drugo gradilište je u Capraškoj ulici u Sisku gdje se u ovome trenutku gradi šest višestambenih zgrada s ukupno 114 stanova. Gradnja ovih zgrada provodi se temeljem Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom i Vladinog Programa stambenog zbrinjavanja. Radovi su započeli 30. siječnja ove godine i dosad je izvedeno 27 posto radova. Ukupna vrijednost ove investicije je 14 milijuna eura i u cijelosti se financira sredstvima državnog proračuna.
Pravo na smještaj u ove stanove imati će oni sugrađani kojima su nekretnine oštećene u potresu te u istima ne mogu boraviti. Nakon prestanka potrebe za stambenim zbrinjavanjem potresom stradalog stanovništva, stanovi će se koristiti za smještaj deficitarnih kadrova i obitelji u potrebi.