HRVATSKI OPERATOR PRIJENOSNOG SUSTAVA d.o.o., upisano u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu, sa sjedištem u Zagrebu, Kupska 4, MBS: 080517105, OIB: 13148821633 ( dalje u tekstu : Ponuditelj ), zastupan po punomoćniku, odvjetniku Vinku Knezoviću iz Zagreba, Vinogradska cesta 1/II po posebnoj punomoći ovjerenoj kod javnog bilježnika Branka Jakića iz Zagreba, Zelinska 3 pod brojem OV-9788/15, sukladno članku 30. i 32. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade ( NN 74/2014), (dalje u tekstu: Zakon), objavljuje
PONUDU
svagdašnjim vlasnicima nekretnina za nepotpuno izvlaštenje Nekretnina uspostavom stvarne služnosti radi izgradnje dalekovoda upisanih u k.o. Blinja i k.o. Petkovac
I. Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o., Zagreb, Kupska 4, (dalje u tekstu: HOPS) namjerava radi izgradnje priključnog dalekovoda DV 2×220 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor riješiti imovinskopravne odnose sa vlasnicima nekretnina na toj trasi, odnosno ako to ne uspije sporazumno s njima, pokrenuti postupak izvlaštenja pred Uredom državne uprave u Sisačko-moslavačkoj županiji.
Navedeni zahvat obuhvaća izgradnju priključnog dalekovoda za područje Grada Siska, Općine Sunja i Grada Petrinje na katastarskim česticama u katastarskim općinama Budaševo-Topolovac, Crnac, Donje Komarevo, Blinjski kut, Bestrma, Mađari, Letovanci, Stražbenica, Petkovac i Blinja u Sisačko-moslavačkoj županiji.
Sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli izdanoj od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Klasa: UP/I-350-05/12-01/226, Urbroj: 531-05-1-13-17 od 02.12.2013.g. te građevinskoj dozvoli izdanoj od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Klasa: UP/I-361-03/13-01/283, Urbroj: 531-06-2-1-1467-14-26 od 20.11.2014.g. dozvoljeno je investitoru HOPS d.o.o., izgraditi priključni dalekovod DV 2×200 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor na način kako je to ucrtano u istim dozvolama i prilozima.
Sukladno odredbi čl. 32. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (NN 74/14), u slučaju izvlaštenja većeg broja nekretnina i više vlasnika nekretnina korisnik izvlaštenja dužan je objaviti ponudu vlasnicima nekretninama objavljenu u dnevnom tisku ili na drugi način javnog priopćavanja.
Sukladno čl.4. Zakona o energiji (NN 120/12, 14/14) utvrđen je interes Republike Hrvatske za izgradnju energetskih objekata, njihovo održavanje i korištenje.
II. Ponuda za nepotpuno izvlaštenje uspostavom stvarne služnosti dalekovoda u k.o. Blinja i k.o. Petkovac obuhvaća sljedeće katastarske čestice:
Katastarske čestice upisane u k.o. Blinja
k.č.br.: 1, 3/4, 4/1, 4/2, 8/1, 9, 10, 18, 19/1, 19/2, 21, 22, 23, 24/1, 24/2, 24/4, 24/5, 24/7, 887/1, 897, 938/1, 938/2, 940/1, 942/1, 943/1, 944/1 (po katastru dio kč. br. 944), 944/2 (po katastru dio kč. br. 944), 945/1, 945/2, 945/4, 946/2, 947/2, 954/4, 955/1, 955/2, 956, 957, 958, 959, 992, 998, 1013, te
Katastarske čestice upisane u k.o. Petkovac
k.č.br.: 295/1, 296/3, 317, 318, 319, 320, 321, 322/1, 326, 330, 331/1, 331/2, 347/3, 347/4, 352, 353, 355/2, 356, 357, 358, 359, 360/2, 374, 376 (po katastru kč.br 376/1).
III.
- Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o. nudi svagdašnjim vlasnicima gore navedenih nekretnina, naknadu za umanjenu tržišnu vrijednost poljoprivrednog zemljišta u k.o. Blinja sukladno osiguranju dokaza izvršenog po stalnom sudskom vještaku Marijanu Matokanoviću iz studenog 2014. godine i to:
| BROJ KATASTARSKE ČESTICE | POVRŠINA | U KOJEM DIJELU PARCELE PROLAZI DALEKOVOD |
CIJENA |
|
k.č.br. 1 |
125 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad | 750,00 kn |
|
k.č.br. 3/4 |
144 m2
110 m2 |
Za stupno mjesto br. 47 i zračni koridor u smjeru istok – zapad |
4.320,00 kn 660,00 kn Sveukupno: 4.980,00 |
|
k.č.br. 4/1 |
377 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad |
2.262,00 kn |
|
k.č.br. 4/2 |
480 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad |
2.880,00 kn |
|
k.č.br. 8/1 |
390 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad |
2.340,00 kn |
|
k.č.br. 9 |
114 m2 |
za zračni koridor u južnom rubu parcele, u smjeru istok – zapad |
684,00 kn |
| k.č.br. 10 | 101 m2 | za zračni koridor u južnom rubu parcele, u smjeru istok – zapad |
606,00 kn |
|
k.č.br. 18 |
705 m2 | za zračni koridor u južnom rubu parcele, u smjeru istok – zapad |
4.230,00 kn |
|
k.č.br. 19/1 |
228 m2 | za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele, u smjeru istok – zapad |
1.368,00 kn |
|
k.č.br. 19/2 |
384 m2 | za zračni koridor po sredini parcele u smjeru istok – zapad |
2.688,00 kn |
|
k.č.br. 21 |
14 m2 | za zračni koridor u južnom kutu parcele |
200,00 kn |
|
k.č.br. 22 |
722 m2 | za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele, u smjeru istok – zapad |
4.332,00 kn |
|
k.č.br. 23 |
674 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele, u smjeru istok – zapad |
4.044,00 kn |
|
k.č.br. 24/1 |
345 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad sjevernim rubom parcele |
2.070,00 kn |
|
k.č.br. 24/2 |
215 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad sjevernim rubom parcele |
1.290,00 kn |
|
k.č.br. 24/4 |
82 m2 | za zračni koridor u sjeverozapadnom kutu parcele, u smjeru istok – zapad |
492,00 kn |
|
k.č.br. 25/4 |
969 m2 | za zračni koridor u sjeverozapadnom dijelu parcele, u smjeru istok – zapad |
5.814,00 kn |
|
k.č.br. 24/7 |
373 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele, u smjeru istok – zapad |
2.238,00 kn |
|
k.č.br. 887/1 |
144 m2
64 m2 |
za stupno mjesto br. 62A i za zračni koridor u jugoistočnom dijelu parcele u smjeru sjever – jug |
4.320,00 kn 384,00 kn Sveukupno: 4.704,00 kn |
|
k.č.br. 897 |
34 m2 | za zračni koridor u jugoistočnom dijelu parcele |
204,00 kn |
|
k.č.br. 938/1 |
118 m2 | za zračni koridor u polovičnom dijelu parcele |
826,00 kn |
|
k.č.br. 938/2 |
144 m2
182 m2
|
za stupno mjesto br. 63A i za zračni koridor u sjeveroistočnom dijelu parcele |
4.320,00 kn 1.092,00 kn Sveukupno: 5.412,00 kn |
|
k.č.br. 940/1 |
544 m2 | za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele |
3.264,00 kn |
|
k.č.br. 942/1 |
939 m2 | za zračni koridor u polovici parcele, poprečno |
5.634,00 kn |
|
k.č.br. 943/1 |
105 m2 | za zračni koridor u sjeverozapadnom rubu parcele |
630,00 kn |
|
k.č.br. 944 |
9 m2 | za zračni koridor u sjeverozapadnom vrhu parcele |
200,00 kn |
|
k.č.br. 945/1 |
1238 m2
|
za zračni koridor uz jugoistočni rub parcele, poprečno |
7.428,00 kn |
|
k.č.br. 945/2 |
70 m2
452 m2 |
za dio stupnog mjesta br. 49 i za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele, poprečno |
2.100,00 kn 2.712,00 kn Sveukupno: 4.812,00 kn |
|
k.č.br. 945/4 |
144 m2 | za zračni koridor u rubu sjevernog dijela, poprečno |
864,00 kn |
|
k.č.br. 946/2 |
259 m2 | za zračni koridor u polovici parcele, poprečno, koso u odnosu na rub parcele |
1.554,00 kn |
|
k.č.br. 947/2 |
223 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele, poprečno u polovici |
1.338,00 kn |
|
k.č.br. 954/4 |
159 m2 | za zračni koridor u južnom kutu parcele |
954,00 kn |
|
k.č.br. 955/1 |
24 m2 | za zračni koridor u jugoistočnom dijelu parcele, rubno |
200,00 kn |
|
k.č.br. 955/2 |
121 m2 | za zračni koridor u jugoistočnom dijelu parcele, rubno |
726,00 kn |
|
k.č.br. 956 |
1247 m2 | za dva kraka zračnog koridora, jedan rubno u jugoistočnom dijelu parcele i drugi koso u polovici |
8.729,00 kn |
|
k.č.br. 957 |
74 m2
210 m2 |
za dio stupa br. 49 i za zračni koridor koji se račva u tri dijela od stupa |
2.220,00 kn 1.470,00 kn Sveukupno: 3.690,00 |
|
k.č.br. 958 |
668 m2 |
za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele, poprečno |
4.008,00 kn |
| k.č.br. 959 | 214 m2 | za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele, poprečno |
1.284,00 kn |
- Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o. nudi svagdašnjim vlasnicima naknadu za umanjenu tržišnu vrijednost poljoprivrednog zemljišta u k.o. Petkovac sukladno osiguranju dokaza izvršenog po stalnom sudskom vještaku Marijanu Matokanoviću iz studenog 2014. godine i to:
| k.č.br. 295/1 | 9 m2 | za zračni koridoru u samom vrhu parcele | 200,00 kn |
| k.č.br. 296/3 | 1449 m2 | za zračni koridor u smjeru sjeveroistok – jugozapad | 8.694,00 kn |
| k.č.br. 317 | 159 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele | 954,00 kn |
| k.č.br. 318 | 938 m2 | za zračni koridor u smjeru istok – zapad u sjevernom dijelu parcele | 5.628,00 kn |
| k.č.br. 319 | 162 m2 | za zračni koridor u sjevernom dijelu parcele | 972,00 kn |
| k.č.br. 320 | 306 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele | 1.836,00 kn |
| k.č.br. 321 | 1291 m2 | za zračni koridor u južnom dijelu parcele | 7.746,00 kn |
| k.č.br. 322/1 | 144 m2
464 m2 |
za stupno mjesto br. 48 i za zračni koridor u polovici parcele | 4.320,00 kn
2.784,00 kn Sveukupno: 7.104,00 kn |
| k.č.br. 326 | 186 m2 | za zračni koridor u sjeverozapadnom kutu parcele | 1.116,00 kn |
| k.č.br. 330 | 246 m2
|
za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 1.476,00 kn |
| k.č.br. 331/1 | 500 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 3.000,00 kn |
| k.č.br. 331/2 | 306 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 1.836,00 kn |
| k.č.br. 347/3 | 32 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 200,00 kn |
| k.č.br. 347/4 | 92 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 552,00 kn
|
| k.č.br. 352 | 110 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 660,00 kn
|
| k.č.br. 353 | 25 m2 | za zračni koridor u smjernom vrhu parcele | 200,00 kn |
| k.č.br. 355/2 | 399 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 2.394,00 kn
|
| k.č.br. 356 | 675 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 4.050,00 kn
|
| k.č.br. 358 | 331 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 1.986,00 kn
|
| k.č.br. 357 | 386 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 2.316,00 kn
|
| k.č.br. 359 | 308 m2 | za zračni koridor u smjernom vrhu parcele | 1.848,00 kn
|
| k.č.br. 360/2 | 464 m2 | za zračni koridor u smjeru sjever – jug | 2.784,00 kn
|
IV. Pozivaju se svagdašnji vlasnici i suvlasnici nekretnina iz točke III. ove ponude, preko čijih dijelova nekretnina se planira izgradnja priključnog dalekovoda DV 2×220 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor, da se radi sporazumnog osnivanja prava služnosti u korist HOPS d.o.o. na dijelovima nekretnina preko kojih se planira gradnja navedenog dalekovoda, u roku od 15 dana od dana objave ponude, jave u odvjetnički ured odvjetnika Vinka Knezovića pisanim putem na adresu Zagreb, Vinogradska cesta 1, telefonom na broj 01/3777 – 708, telefaxom na 01/3777 – 002 ili na email : odvjetnikvinkoknezovic@email.t-com.hr.
V. Sa vlasnicima nekretnina iz točke III. ove ponude, a koji prihvate ponudu, sklopiti će se Ugovor o osnivanju prava služnosti za nekretninu u vlasništvu svagdašnjeg vlasnika te će se istim za korist HOPS d.o.o. zasnovati pravo služnosti u svrhu izgradnje, održavanja i imanja dalekovoda DV 2×220 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor uz naknadu naznačenu u ovoj ponudi.
VI. Prilikom sklapanja Ugovora o osnivanju prava služnosti svagdašnji vlasnik nekretnine u obvezi je ponijeti osobnu iskaznicu, OIB, karticu tekućeg računa, dokumentaciju kojom dokazuje pravo vlasništva ako nije upisano u zemljišne knjige (npr. rješenje o nasljeđivanju, kupoprodajni ili darovni ugovor i sl,) te posebnu punomoć ovjerenu kod javnog bilježnika ukoliko svagdašnjeg vlasnika nekretnine zastupa punomoćnik.
VII. Naknada predložena u ovoj ponudi biti će isplaćena vlasniku nekretnina iz točke III. ove ponude u roku od 15 dana od dana potpisa Ugovora o osnivanju prava služnosti.
VIII. Vlasnik nekretnine će potpisom Ugovora dopustiti Hrvatskom operatoru prijenosnog sustava d.o.o. stupanje u posjed poslužne nekretnine duž trase dalekovoda za vrijeme dok traje izgradnja dalekovoda sukladno pravomoćnoj lokacijskoj i građevinskoj dozvoli kao i radi redovitog i izvanrednog održavanja nakon izgradnje.
IX. Protekom roka objave ponude, ista ima karakter dokaza da je korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje osnivanja prava služnosti u smislu odredbe čl.31. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (NN 74/2014).
X. Ukoliko vlasnici nekretnina iz točke III. ove ponude u navedenom roku ne odgovore da prihvaćaju ovu ponudu, HOPS d.o.o., će pokrenuti postupak nepotpunog izvlaštenja sukladno odredbama Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade ( NN 74/2014).
U Zagrebu, 26. lipnja 2015. godine
HOPS d.o.o. po pun.
