HRVATSKI OPERATOR PRIJENOSNOG SUSTAVA d.o.o., upisano u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu, sa sjedištem u Zagrebu, Kupska 4, MBS: 080517105, OIB: 13148821633 ( dalje u tekstu : Ponuditelj ), zastupan po punomoćniku, odvjetniku Vinku Knezoviću iz Zagreba, Vinogradska cesta 1/II po posebnoj punomoći ovjerenoj kod javnog bilježnika Branka Jakića iz Zagreba, Zelinska 3 pod brojem OV-3563/15 i OV-5511/15, sukladno članku 30 i 32. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade ( NN 74/2014), (dalje u tekstu: Zakon), objavljuje
PONUDU
svagdašnjim vlasnicima nekretnina za nepotpuno izvlaštenje Nekretnina uspostavom stvarne služnosti radi izgradnje dalekovoda upisanih u k.o. Crnac
te
ISPRAVAK PONUDE
svagdašnjim vlasnicima nekretnina za nepotpuno izvlaštenje Nekretnina uspostavom stvarne služnosti radi izgradnje dalekovoda upisanih u k.o. Budaševo-Topolovac
I. Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o., Zagreb, Kupska 4, (dalje u tekstu: HOPS) namjerava radi izgradnje priključnog dalekovoda DV 2×200 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor riješiti imovinskopravne odnose sa vlasnicima nekretnina na toj trasi, odnosno ako to ne uspije sporazumno s njima, pokrenuti postupak izvlaštenja pred Uredom državne uprave u Sisačko-moslavačkoj županiji.
Navedeni zahvat obuhvaća izgradnju priključnog dalekovoda za područje Grada Siska, Općine Sunja i Grada Petrinje na katastarskim česticama u katastarskim općinama Budaševo-Topolovac, Crnac, Donje Komarevo, Blinjski Kut, Bestrma, Mađari, Letovanci, Stražbenica, Petkovac i Blinja u Sisačko-moslavačkoj županiji.
Sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli izdanoj od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Klasa: UP/I-350-05/12-01/226, Urbroj: 531-05-1-13-17 od 02.12.2013.g. te građevinskoj dozvoli izdanoj od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Klasa: UP/I-361-03/13-01/283, Urbroj: 531-06-2-1-1467-14-26 od 20.11.2014.g. dozvoljeno je investitoru HOPS d.o.o., izgraditi priključni dalekovod DV 2×200 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor na način kako je to ucrtano u istim dozvolama i prilozima.
Sukladno odredbi čl. 32. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (NN 74/14), u slučaju izvlaštenja većeg broja nekretnina i više vlasnika nekretnina korisnik izvlaštenja dužan je objaviti ponudu vlasnicima nekretninama objavljenu u dnevnom tisku ili na drugi način javnog priopćavanja.
Sukladno čl.4. Zakona o energiji (NN 120/12, 14/14) utvrđen je interes Republike Hrvatske za izgradnju energetskih objekata, njihovo održavanje i korištenje.
II. Dana 25.03.2015.g. na web stranici sisak.info objavljena je ponuda svagdašnjim vlasnicima nekretnina za nepotpuno izvlaštenje Nekretnina uspostavom stvarne služnosti radi izgradnje dalekovoda u k.o. Budaševo-Topolovac, međutim u istoj je omaškom naveden pogrešan iznos naknade za umanjenje vrijednosti čestica k.č.br. 2518 i 2520, sve k.o. Budaševo-Topolovac.
III. Slijedom navedenog, Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o. nudi svagdašnjim vlasnicima naknadu za umanjenu tržišnu vrijednost šume i šumskog zemljišta u k.o. Budaševo-Topolovac sukladno osiguranju dokaza izvršenog po stalnom sudskom vještaku Milanu Pavičiću iz lipnja 2014. godine i to:
| BROJ KATASTARSKE ČESTICE | POVRŠINA | U KOJEM DIJELU PARCELE PROLAZI DALEKOVOD | CIJENA |
| k.č.br.2518 |
19 m2 690 m2 |
za stupno mjestoza zračni koridor u pravcu od sjevera prema jugu na 86% parcele |
570,00 kn sveukupno |
| k.č.br.2520 | 9 m270 m2 | za stupno mjestoza zračni koridor u pravcu od sjevera prema jugu na južnom dijelu parcele |
270,00 kn sveukupno |
IV. Nadalje, ponuda za nepotpuno izvlaštenje uspostavom stvarne služnosti dalekovoda u k.o. Crnac obuhvaća sljedeće katastarske čestice:
k.č.br.: 44, 45, 46, 47, 48, 49, 52
V. Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o. nudi svagdašnjim vlasnicima nekretnina pod točkom IV. ponude, naknadu za umanjenu tržišnu vrijednost poljoprivrednog zemljišta u k.o. Crnac sukladno osiguranju dokaza izvršenog po stalnom sudskom vještaku Marijanu Matokanoviću iz svibnja 2014. godine i to:
| BROJ KATASTARSKE ČESTICE | POVRŠINA | U KOJEM DIJELU PARCELE PROLAZI DALEKOVOD | CIJENA |
| k.č.br. 44 | 373 m2 | za zračni koridor na istočnom dijelu parcele, rubno uz uvratinu | 3.730,00 kn |
| k.č.br. 45 | 449 m2 | za zračni koridor na istočnom dijelu parcele, koso | 4.490,00 kn |
| k.č.br. 46 | 829 m2 | za zračni koridor na istočnom dijelu parcele, koso | 8.290,00 kn |
| k.č.br. 47 | 806 m2 | za zračni koridor na sjeverozapadnom dijelu parcele, koso | 8.060,00 kn |
| k.č.br. 48 | 144 m2598 m2 | za stupno mjestoza zračni koridor na sjeverozapadnom dijelu parcele, dijagonalno | 4.320,00kn 5.980,00 kn Sveukupno iznos od |
| k.č.br. 49 | 464 m2 | za zračni koridor na sjeverozapadnom dijelu parcele, dijagonalno | 4.640,00 kn |
| k.č.br. 52 | 34 m2 | za zračni koridor u samom sjevernom kutu parcele | 340,00 kn |
VI. Pozivaju se svagdašnji vlasnici i suvlasnici nekretnina iz točke III. ponude i točke V. ispravka ponude, preko čijih dijelova nekretnina se planira izgradnja priključnog dalekovoda DV 2×200 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor, da se radi sporazumnog osnivanja prava služnosti u korist HOPS d.o.o. na dijelovima nekretnina preko kojih se planira gradnja navedenog dalekovoda, u roku od 15 dana od dana objave ponude, jave u odvjetnički ured odvjetnika Vinka Knezovića pisanim putem na adresu Zagreb, Vinogradska cesta 1, telefonom na broj 01/3777 – 708, telefaxom na 01/3777 – 002 ili na email : odvjetnikvinkoknezovic@email.t-com.hr.
VII. Sa vlasnicima nekretnina iz točke III. ponude i točke V. ispravka ponude, a koji prihvate ponudu, sklopiti će se Ugovor o osnivanju prava služnosti za nekretninu u vlasništvu svagdašnjeg vlasnika te će se sa istim za korist HOPS d.o.o. zasnovati pravo služnosti u svrhu izgradnje, održavanja i imanja dalekovoda DV 2×200 kV od TE Sisak do priključka na postojeći dalekovod DV 220 kV Mraclin-Prijedor uz naknadu naznačenu u ovoj ponudi.
VIII. Prilikom sklapanja Ugovora o osnivanju prava služnosti svagdašnji vlasnik nekretnine u obvezi je ponijeti osobnu iskaznicu, OIB, karticu tekućeg računa, dokumentaciju kojom dokazuje pravo vlasništva ako nije upisano u zemljišne knjige (npr. rješenje o nasljeđivanju, kupoprodajni ili darovni ugovor i sl,) te posebnu punomoć ovjerenu kod javnog bilježnika ukoliko svagdašnjeg vlasnika nekretnine zastupa punomoćnik.
IX. Naknada predložena u ovoj ponudi biti će isplaćena vlasniku nekretnina iz točke III. ponude i točke V. ispravka ponude u roku od 15 dana od dana potpisa ovog Ugovora po objema ugovornim stranama i ovjere potpisa ugovora kod javnog bilježnika od strane Vlasnika Poslužne nekretnine.
X. Vlasnik nekretnine će potpisom Ugovora dopustiti Hrvatskom operatoru prijenosnog sustava d.o.o. stupanje u posjed poslužne nekretnine duž trase dalekovoda za vrijeme dok traje izgradnja dalekovoda sukladno pravomoćnoj lokacijskoj i građevinskoj dozvoli kao i radi redovitog i izvanrednog održavanja nakon izgradnje.
XI. Protekom roka objave ponude, ista ima karakter dokaza da je korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje osnivanja prava služnosti u smislu odredbe čl.31. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (NN 74/2014).
XII. Ukoliko vlasnici nekretnina iz točke III. ponude i točke V. ispravka ponude u navedenom roku ne odgovore da prihvaćaju ovu ponudu, HOPS d.o.o., će pokrenuti postupak nepotpunog izvlaštenja sukladno odredbama Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade ( NN 74/2014).
U Zagrebu, 20. travnja. 2015. godine
HOPS d.o.o. po pun.